福州新闻网讯　记者22日从鼓楼区政府获悉，乌山西路鼓楼羽绒厂宿舍改造项目房屋征收补偿方案正式出台。该地块房屋征收补偿采用货币补偿和产权调换相结合的方式，产权调换房有现房和期房可供选择，现房为凤湖新城，期房有福大一号安置地块、筑路机械厂安置地块。

　　本次征收范围涉及总户数110户，总征收建筑面积约5060平方米。具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿的，由被征收人自行解决安置用房。住宅产权调换安置的房型为：45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米，具体安置面积的计算方式根据被征收房屋确权面积的征收补偿总金额(仅限按实际情况选择确认的住宅合法建筑面积的区位补偿、旧房补偿、公摊补偿、按期搬迁奖励等相应项目)除以产权调换房对接价所得面积就近上靠标准房型安置;根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型安置，就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置。

　　本次房屋征收私房、单位房以房屋产权证为准，国有公房以建筑面积为准。

　　房屋征收签约期为2013年12月3日~2014年1月21日。该房屋征收补偿方案还规定了相应的搬迁奖励办法。

　　(福州日报记者 吴晖 通讯员 张勇 实习生 蔡武)

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