2022年福州第四次土拍公告发布 上海西新村三地块入围
福州新闻网11月19日讯(见习记者 李琪 记者 石磊磊)11月19日,福州市自然资源和规划局关于2022年第四次集中出让国有建设用地使用权的公告正式发布。此次共有12幅国有建设用地公开出让,涉及仓山、台江、晋安三个主城区。作为福州中心城区今年涉迁面积最大的征迁项目——上海西新村征迁项目共有3幅地块出现在本次土拍的名单中。
此次公开出让的12幅国有建设用地中,7幅涉及住宅用地,其中上海西新村片区备受关注。
该片区在今年夏天完成征迁工作,此次土拍设计的三个地块,均位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧。土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。住宅建筑高度在21米以上,100米以下。
51、52、55上海西新村出让地块二-4-拍卖图
上海西新村出让地块一,选址用地面积75582平方米(合113.37亩),建筑用地面积72531平方米(合108.8亩),容积率控制在4.35以下。地块二容积率1.0以上、3.2以下(其中商业建筑面积不少于1500平方米,不超过2500平方米),起始价25.81亿元,竞买保证金5.162亿元。地块三容积率1.0以上、3.05以下(其中商业建筑面积不少于1000平方米,不超过2000平方米),起始价19.42亿元,竞买保证金3.884亿元。
此外,名单还有不少优质地块。比如三江口樟岚地块,紧挨三江口公园金沙飞舞景区和清华附中福州学校,该地块起始价10.27亿元,竞买保证金2.054亿元。连潘旧改项目出让地块一位于晋安区连江路东侧、福马路南侧,紧挨地铁五里亭站,同样进入名单。
据公告显示,涉及住宅用地的宗地2022-51号至57号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。
也就是说,竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为竞首期付款比例(即2022年12月20日前缴付出让价款的比例),以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍,竞拍增幅为5%,竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时,摇号确定竞得人。
54、三江口樟岚出让地块-3-拍卖图
53、57凤坂河东侧出图场景-3-拍卖图
56 东部1#B地块-6-拍卖图
58、59雁塔一出图场景-3-拍卖图
60、火车北站L5加油站地块-3-拍卖图
61、龙福机电市场南侧出让地块-3-拍卖图
62、东方旅行用品出让出图场景-3-拍卖图
- 测试稿件(2023-05-09 15:14:18)
- 这份探盘攻略请查收!福州家长的福音!(2022-05-09 10:59:56)
- 福州“未来之城”在哪?东二环以东上演plus版(2022-05-09 10:53:49)
- 龙湖迪鑫·九里晴川 敬启福州人居样本(2022-05-09 10:43:57)
- 以县城为重要载体 中央这份文件勾勒城镇化建设新图景(2022-05-07 17:31:37)
- 五一假期多地房地产纾困政策加速出台(2022-05-07 17:30:36)
- 新华述评:促进房地产市场平稳健康发展(2022-05-07 17:28:58)
- 福州大美安商房5月交付在即,融创福州府品质美好兑现(2022-05-07 17:26:33)
- 晋安区“三创园”挂牌两周年之际,企业共话“园”来有你共美好!(2022-04-21 16:41:31)
- 公示名单出炉!事关福州人才住房!(2022-04-07 15:21:06)