在福州红极一时，甚至被誉为“影响一代人记忆的又一次商业变革”的商业项目——福州东二环泰禾广场，集中商场部分和部分地下车位12日走上法拍平台。

东二环泰禾广场（资料图）  邹家骅 摄

其中，东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业，起价27亿8754.88万元；东二环泰禾城市广场三期地下室地下1层、2层共计1203个车位，起拍总价12200万元。

东二环泰禾商场会“改嫁”吗？

这个项目最终会花落谁家？

记者获悉，截至2023年9月13日10:00，东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产司法拍卖结束。拍卖共吸引8112人围观，190人关注提醒，0人报名。

也就是说，由于无人出价，东二环泰禾城市广场三期集中商业（即东二环泰禾商场）已流拍。

东二环泰禾城市广场三期地下室共计1203个车位司法拍卖目前还未结束。拍卖虽然吸引了9711人围观，66个人关注提醒，但也是0人报名。业内人士表示，流拍的概率同样非常大。

“这么大标的的拍卖出现这样的情况并不意外。”福州多位房地产行业资深人士说，根据福州其他资产的拍卖情况，折价两三轮也是常见的。

东二环泰禾广场（资料图） 江海摄

不过，值得一提的是，同样为福州人熟悉的另一个商业项目，也是在近期被中信银行福州分行通过阿里资产拍卖网发布项目债权转让公告的五四北泰禾广场，招商公告已有1名意向人报名。

五四北泰禾广场（资料图）

业内人士对此表示，“通常情况下，涉及司法拍卖或企业债权转让的，第一轮成功的概率相对较低，但如今已经有1名意向人报名，这就意味着五四北泰禾广场有较大可能转让成功。”