福州滨海新城构建多元化多层次住房保障体系

　　福州新区滨海新城在开发建设过程中，以刚性需求为先，合理把握商品房开发节奏，初步形成租赁房、安置房、商品房、共有产权房等多种类型、租购并举的住房保障体系。（1）先行建设安置房，满足老百姓回迁刚性需要。至2019年底，滨海新城已建、在建安置房152万平方米，占已建、在建住房总面积的65.6％。其中文武砂镇四个村1200余户涉迁村民已回迁安置房一期，安置房二期、三期、四期项目正加快推进。（2）开展人才住房试点，量身定做产业发展人才住房。制定出台《福州东南大数据产业园共享区人才住房试行方案》、《福州滨海新城核心区人才住房申请准入工作实施方案暂行办法》等政策文件，开工建设首期人才住房约3.4万平方米，己开工及拟开工人才住房共计11.65万平方米。（3）全省率先建设租赁房，优化人才工作生活质量。滨海新城在全省率先建设租赁房，东南大数据产业园建设租赁房一、二期共14.1万平方米，提供全智能化的高端居住环境，是福州市政府响应数字中国发展战略的重要示范。目前联通东南研究院、贝瑞和康、中电数据、博思软件等入驻企业员工已入住816套一期租赁房，有效满足企业员工的居住需求。此外，租用安歆公寓、恒申、山力、翔福物流园等公寓，购买悦海湾人才公寓作为公租房，供入驻企业员工居住使用。（4）科学有序建设商品房，合理把握供地开发节奏。滨海新城把新城商品房在建面积控制在45.7万平方米，不到已建、在建住房总面积的20%，有力保障新城房地产市场平稳、健康、持续的发展。

　　（福州新区管委会）